CHARMANT UND HELL 2-Zi-Maisonette-Whg in S-Schönberg, Balkon - 2187

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
27,42 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
27,42 €
70599 Stuttgart - Birkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666FZYPLC73

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Objektbeschreibung

Frei ab sofort Diese exklusiv möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohnungen. Sie befindet sich in einer traumhaften, grünen Lage, die Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbindet. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und sonnig, was durch großzügige Fensterflächen und die offene Raumgestaltung noch verstärkt wird. Die hohe Lichtdurchflutung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die in jedem Raum spürbar ist. Durch die stilvolle und exklusive Möblierung entsteht ein modernes, elegantes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen hohen Komfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung schätzen. Der Blick ins Grüne, den man sowohl vom Balkon als auch aus den Fenstern genießen kann, rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Pluspunkte: Abstellplatz vor dem Haus Handtücher werden wöchentlich, Bettwäsche 14-tägig gewechselt Waschmaschine und Trockner im Kelle

Sonstiges
Ab 1700 Euro bei 1 Person pro Monat inkl. NK jede weitere Person zzgl. 125 Euro pro Monat Endreinigung 150 Euro Nichtraucherwohnung keine Haustiere Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-07-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
27,42 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaution
3.400,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2030-05-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das ausreichend Platz für entspannte Abende bietet.
Der Raum ist ideal für ein Sofa, einen Esstisch und den Fernseher, wobei zu beachten ist, dass kein SAT-TV-Anschluss vorhanden ist.

Die Küche ist kompakt, aber durch das Fenster auf der Südseite hell und freundlich, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Zudem ist der Raum gut geschnitten, sodass auch kleinere Mahlzeiten oder Zubereitungen problemlos erledigt werden können.

Ein Highlight der Wohnung ist der Dachbalkon. Hier kann man die Sonne in vollen Zügen genießen und hat gleichzeitig einen schönen Ausblick. Der Balkon bietet genug Platz für Pflanzen, ein kleines Bistro-Set oder einfach, um an warmen Tagen draußen zu entspannen.

Das Tageslichtbad rundet das Gesamtbild ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch das Fenster strömt natürliches Licht herein, was dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Badewanne bietet den perfekten Rückzugsort für entspannende Bäder nach einem langen Tag.

Insgesamt eine Wohnung, die durch ihre helle und funktionale Ausstattung besticht und sowohl praktische als auch gemütliche Elemente miteinander vereint.

Lagebeschreibung

Ca. 5 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle, mit Linie 70 in 5 Minuten Fahrzeit zum Fernsehturm, weiter mit der Stadtbahn U7 in ca. 12 Minuten zum Hauptbahnhof.
Nahe Verkehrsanbindung an die B27, A8.
Ca. 10 Autominuten zum Flughafen, zur Messe Stuttgart und zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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