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Top ausgestattete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Ausblick in Halbhöhenlage



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
19,09 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
19,09 €
70174 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GZPEWHRJJ

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Sie wurde 2013 komplett saniert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Bei der Auswahl der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Absolut bestechend ist die Sonnenterrasse mit ihrem traumhaften Blick. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Sonstiges
Keine Haustiere | Nichtraucher | Staffelmiete

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
19,09 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.670,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
.Hybridheizung (Wärmepumpe 2022), teilweise Fußbodenheizung im Bad
.Großzügige Fensterfronten bzw. Schiebetüren
.Durchgängig schöner Dielenparkett, im Bad großformatige Fliesen
.Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (Sanitär Villeroy & Boch)
.Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
.Gäste-WC
.Hochwertige Einbauküche inkl. elektrische Geräte (Miele, Kochen mit Induktion)
.Schlafzimmer mit Ankleidebereich
.Terrasse mit tollem Stadtblick
.Stellplatz in Garage 80 €/ mtl.
.Abstellraum
.Hausmeisterservice
.Aufzug (2022)

Lagebeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in citynaher Halbhöhenlage am Fuße des Killesbergs.
Der Standort zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an die Autobahn (Kräherwald), in die Stuttgarter Innenstadt sowie Hauptbahnhof aus.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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