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Charmante, modernisierte Singlewohnung in gefragter Lage von Stuttgart-West!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
740 €
Preis/m²
19,47 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
740 €
Preis/m²
19,47 €
70178 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676QY57YLYE

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Objektbeschreibung

Ideal für Singles - praktisch geschnitten, gut ausgestattet und mit Blick ins Grüne! Sie suchen eine gemütliche Wohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-West? Dann könnte diese Singlewohnung genau das Richtige für Sie sein... Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Wohnen und Wohlfühlen: Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohnbereich individuell und gemütlich einzurichten. Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die geräumige Küche: Neben der vorhandenen Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Spüle, großem Kühlschrank und zusätzlichem Stauraum bietet sie ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich. So können Sie Ihren Wohn-/Schlafbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und optimal nutzen. Der pflegeleichte Vinylboden in Küche und Flur sowie das geflieste Badezimmer sorgen für eine praktische und zeitgemäße Ausstattung. Die Ausstattung im Überblick Modernisierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden Geräumige Küche mit vorhandener Küchenzeile Backofen mit Cerankochfeld Großer Kühlschrank und zusätzlicher Stauraum Platz für einen separaten Essbereich in der Küche Waschmaschinenanschluss in der Küche Badezimmer mit Dusche und WC Pflegeleichter Vinylboden in Küche und Flur Eigener Kellerraum Hausmeisterservice Durchdachter Grundriss Von der Diele mit Garderobenbereich gelangen Sie direkt in die einzelnen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche mit Blick in den grünen Innenhof. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Links erreichen Sie das großzügige Wohn-/Schlafzimmer.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
19,47 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
835,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
SonstigesIhr neues Zuhause in Stuttgart-West?
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine modernisierte und praktisch geschnittene Wohnung mit guter Ausstattung suchen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Füllen Sie bitte das Kontaktformular und die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte keine Anrufe!
Eine Schufa-Selbstauskunft, sowie die letzten drei Gehaltsnachweise oder bei Studenten von einem Elternteil ist ausdrücklich gewünscht und im Vorfeld bei REIN Immobilien einzureichen.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an REIN Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von REIN Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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In der Kaltmiete ist bereits der Preis für die voll ausgestattete Einbauküche, sowie des Abstellraums und der Einbauschränke mit einberechnet.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Ofenheizung
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.12.2026

Weitere Informationen:
KellerStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016
Die Wohnung bietet eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse eines Singlehaushalts abgestimmt ist.

Wohn-/Schlafzimmer: Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre
Küche und Flur: Pflegeleichter Vinylboden
Badezimmer: Gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; zur Straßenseite an der Reinsburgstraße Schallschutzfenster
Küche: Einbauküche mit zusätzlichem, freistehendem großem Kühlschrank
Stauraum: Separater Kellerraum
Telefon und Internet: Anschlussmöglichkeiten vorhanden

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Stuttgart-West - urban leben und im Grünen entspannen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Stuttgart-West mit der gelungenen Kombination aus Stadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die S-Bahn-Station Schwabstraße erreichen Sie in nur ca. 7 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich direkt an der Straßenecke Reinsburgstraße/Schwabstraße. Damit sind Sie auch ohne Auto flexibel und bequem in Stuttgart unterwegs.

Erholung direkt vor der Haustür
Wer einen Ausgleich zum Stadtleben sucht, erreicht die beliebte Parkanlage Karlshöhe in nur ca. 5 Gehminuten. Hier laden weitläufige Grünflächen und schöne Spazierwege zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick über Stuttgart, den Sie von dort genießen können.

Kurze Wege und vielfältige Möglichkeiten
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Bars und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ob entspannt einkaufen, einen Kaffee genießen oder den Abend in einem der umliegenden Restaurants ausklingen lassen - hier profitieren Sie von einem lebendigen und vielseitigen Wohnumfeld.

Auch mit dem Auto bestens angebunden
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B27 und B14 erreichen Sie weitere Stadtteile sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen. Damit bietet die Lage beste Voraussetzungen für einen flexiblen Alltag - sowohl innerhalb Stuttgarts als auch darüber hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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