Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Zuffenhausen mit EBK u. Balkon

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HIUMVPFIK

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Zuffenhausen, wo sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Besigheimer Straße präsentiert. Mit einer großzügigen Fläche von 74 Quadratmetern ist diese gemütliche Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage in Stuttgart suchen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer sowie eine einladende Küche, die den perfekten Raum für kulinarische Entfaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten möchten, dieser Balkon ist der ideale Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In nur 1 Minute Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Kirchtalstraße, während die Bahnhöfe Stuttgart-Zuffenhausen für die Linien S4 und S5 nur 500 Meter entfernt sind. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe – der REWE liegt nur 110 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Für Familien ist ebenfalls gesorgt, da die Grundschule Zuffenhausen in 370 Metern erreichbar ist. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Zusammengefasst ist diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein ideal gelegener Ausgangspunkt, um die Vorzüge von Stuttgart in vollen Zügen zu genießen. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,22 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2032-09-29
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1922-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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