Stuttgart-Hedelfingen: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
70329 Stuttgart - Hedelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PCAGUDU3S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im Herzen Stuttgarts bietet auf 73 m² großzügigen Wohnraum mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum schätzen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für ein harmonisches und funktionales Gesamtbild sorgt. Geheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas, die eine individuelle und effiziente Wärmeregulierung ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Interessenten haben so die Möglichkeit, ihre eigene Küche nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen einzuplanen und einzubauen. Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,96 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
875,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ Abstellraum
+ Badewanne
+ WM-Anschluss in der Waschküche

Lagebeschreibung

Hedelfingen liegt im Stuttgarter Osten und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart.

Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Lage am Neckar und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in wenigen Minuten, und auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene B10 schnell in der gesamten Region unterwegs. Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Stuttgart sind bequem und unkompliziert erreichbar.

Hedelfingen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch ein nachbarschaftliches Miteinander auszeichnet und Ihnen ein echtes Zuhause in der Stuttgarter Metropolregion bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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