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Ruhig Wohnen direkt am Waldrand mit Vogelgezwitscher



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
15,00 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q1SFM1T9E

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Objektbeschreibung

Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit direktem Blick auf den Botnanger Wald.

Morgens mit den Singvögeln aufwachen und abends mit Eulen ins Bett gehen!

Großer Wohn- und Essbereich in den die Abendsonne wunderbar scheint!

2 Bäde

Es wurden in Rahmen einer Sanierung im Jahr 2026 sämtliche Bodenfliesen neu verlegt, sowie der Fliesenspiegel in der Küche erneuert.

Eine neue Küche mit allen Elektrogeräten ist bestellt und wird gerade eingebaut (Design kann den Planungsbildern entnommen werden) (zusätzlich 60 € p.m.)

Eine Garage wird mit vermietet (75 € p.m.) Aufzug und ganzjährlicher Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten inkludiert.

Lage der Wohnung ist im ruhigen und grünen Botnang. Die Waldnähe ist perfekt für Erholung und schöne Spaziergänge!

7 min. zur U-Bahn U2 und Bus 91. In 12 min. zur Haltestelle Stadtmitte und 15 min. mit dem Bus zur Universität.

Fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka.

Kindergarten direkt an der Enthalte Stelle in 7 min. fußläufig.

Grundschule ebenfalls in 15 min. fußläufig zu erreichen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.245,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2032-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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