Gehobenes 4-Zimmer Penthouse mit Aussicht am Rosensteinpark, Baujahr 2024

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
20,09 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
20,09 €
70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DUMHAUMEV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung wäre bereits ab dem 01.07.2026 verfügbar. Es ist aber auch ein späterer Einzug, bis zum 01.09.2026 möglich.

Die Wohnung befindet sich in der 4. vierten Etage (mit Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung) und hat eine gehobene Innenausstattung sowie hochwertige Einbauküche. Neben den vier attraktiven Zimmern, einer halboffenen Küche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht auch ein separates Gäste-WC mit einem zusätzlichen Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung (weiterer Platz im UG Waschraum verfügbar). Ein aktueller Energieausweis für das

umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude liegt vor. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, sowie ein Balkon laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz mit Funkfernbedienung zur Verfügung. Hausmeister-, Reinigungs-, Winterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:

- Energieeffizienzklasse A+ mit umweltfreundlichem Energiekonzept aus BHKW, Kraft-Wärme-Kopplung, Eisspeicher, Photovoltaik und Wärmepumpe

- Neuwertige gehobene Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (zzgl. 75€/Monat)

- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostat

- Wärmeisolierte, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit Einbruchschutz

- hochwertiger Parkettboden (Eiche hell) in allen Räumen bis auf Bad und Gäste-WC (große helle Fliesen)

- Tageslicht-Bad mit hochwertiger Bad-/Sanitär-/Armatureneinrichtung, Badewanne/Dusche, Unterschränken, Ganzglas-Duschabtrennung, bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper (rein elektrisch)

- elektrische Rollladen in allen Zimmern

- Multimedia-Basisdosen (Homeway) für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeit in allen Wohn- und Schlafzimmern inkl. fertigmontiertem TV-Radio-Moduleinsatz sowie im Flur/Dielenbereich inkl. fertigmontiertem Telefon-Moduleinsatz

- Video-Türsprechstelle mit Video-Panel

- Großer ruhiger Balkon

- zusätzlicher Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG

- Gemeinschaftliche Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
20,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6450
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Stuttgart-Mitte, dem jungen Europaviertel und dem Stuttgarter Norden, wächst der neue Stadtteil Rosenstein, ein urbanes und lebendiges Viertel. Zum Stadtteil Rosenstein gehören der geschichtsträchtige Pragfriedhof, die Parkerweiterungen am Schlossgarten und der Rosensteinpark, der sich mit dem unteren und mittleren Schlossgarten in einem Bogen bis in die Innenstadt zieht und beim Neuen Schloss endet. Für eine hohe Wohnqualität sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas vor Ort, sowie die Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und das Einkaufszentrum Milaneo.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 63 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart