Helle geräumige 4-Zimmer Wohnung geeignet als Monteurwohnung oder als Studenten-WG

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
11,90 €
70329 Stuttgart - Obertürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LVCKP1A1Z

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Die geräumige 4-Zimmerwohnung bietet für jeden einen eigenen Rückzugsort. Geeignet ist die Wohnung vor allem als Monteurwohnung/ Studenten-WG aber auch für große Familien. Raum für jeden: Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ruhige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Ideale Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen nur ein Katzensprung entfernt, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Verkehrsanbindung der Immobilie in D-70329 Stuttgart, ist sehr gut. In einem Radius von 1000 Metern befinden sich Folgende Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: Buslinie 44 (Haltestelle "Uhlbach") Ca 300 Meter entfernt Buslinie 61( Haltestelle "Denkmal" oder "Bergheim") Ca 600 Meter entfernt S-Bahn: Station "Stuttgart Bad Cannstatt" Ca 900 Meter entfernt Die Autobahn A81 (Richtung Heilbronn und Stuttgart) ist in etwa 10 Minuten erreichba

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
11.94 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die gepflegte Mietwohnung überzeugt durch ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, sie bietet viele verschiedene Räumlichkeiten wodurch sie sich perfekt eignen lässt sowohl für Familien aber auch als Wohngemeinschaft. Die Mietwohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste WC, einen Keller, einen separaten Bereich zum Essen ein Badezimmer und 4 weitere Räume zum gestalten und sich wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in D-70329 Stuttgart liegt in einem äußerst attraktiven und familienfreundlichen
Umfeld. Diese Gegend bietet eine einmalige Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Familiengerecht:
Die Gegend rund um Uhlbach ist bekannt für ihre grünen Flächen und Wanderwege. Zudem verfügt die lokale Gemeinde über ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden bietet.

Ruhige Lage:
Uhlbach ist für seine idyllische Umgebung bekannt. Die Weinberge, die sich in unmittelbarer Nähe
erstrecken, laden zu gemütlichen Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der Nähe zum Zentrum von Stuttgart bietet die Immobilie eine Oase der Ruhe, fernab vom hektischen Stadtverkehr. Diese friedliche Atmosphäre ist perfekt für jeden, der sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen.

Zentrale Lage:
Obwohl Uhlbach eine beruhigende Abgeschiedenheit bietet, ist es dennoch hervorragend an das
Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die
Stuttgarter Innenstadt, was den Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren
Annehmlichkeiten des Stadtlebens erleichtert. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was
Ausflüge in die umliegenden Regionen vereinfacht.

Points of Interest:
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie
charmante Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. Der nahegelegene
Rotenberg und der Württemberg sind beliebte Ausflugsziele, die nicht nur atemberaubende Ausblicke
bieten, sondern auch einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gewähren.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem
Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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