Zentral, geräumig, hell - schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Stuttgarter Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
16,58 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
16,58 €
70178 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y8AJM5382

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Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung in einem um 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus auf der Tübinger Straße bietet ein tolles Gesamtpaket für alle, die möglichst zentral wohnen, aber trotzdem nicht auf Vorzüge wie einen Stellplatz verzichten möchten. Das im 5. Stock gelegene Objekt ist über einen Aufzug und wenige Stufen erreichbar. Vom großzügigen Flur aus gelangt man separat in alle Zimmer, in das große offene Wohn-Esszimmer, sowie das Badezimmer mit und die Küche, die mit Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner vermietet wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Sonstiges
Ein Stellplatz im Hinterhof kann separat dazu gemietet werden. Die Kehrwoche wird bis auf weiters von einer Fachfirma durchgeführt und ist somit nicht Aufgabe des Mieters.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Wohnungsnr.: DG li, modernisiert: 2026, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.840,00 €
Preis/m²
16,58 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.140,00 €
Kaution
5.520,00 3 KMM
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Einbauküche wird vor Einzug der neuen Mieter noch erneuert, ein Bild hierzu finden Sie im Exposé. Dafür wird eine Nutzungsgebühr in Höhe von 10 Euro erhoben.

Eine Waschmaschine, sowie Trockner befinden sich ebenfalls in der Küche. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, sowie eine Dusche und eine Wanne, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon hat.
Ein Aufzug fährt in das 4.OG, bis zum Erreichen der Wohnung sind es dann noch 11 Treppenstufen aufwärts.
Die Heizungsart ist Etagenheizung, die Kosten für Strom + Gas sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Stuttgarter Lage in der Tübingerstraße. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind bestens und man gelangt in 2 Minuten zu Fuß auf die Königstraße.
Das Gerber- Viertel liegt direkt vis-a-vis.

Ein Parkplatz ist im Hinterhof anmietbar. Weitere Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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