Charmante 2-Zimmer Wohung im Heusteigviertel

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
70180 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3CBFG19TZ

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Heusteigviertels zum 01.12.2026

Schweren Herzens verlassen wir unsere besondere Wohnung im beliebten Heusteigviertel und wünschen uns, dass sie ein neues Zuhause für liebe Menschen wird.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihren ganz eigenen Charme, einen wunderschönen Terrazzo-Boden und ihre ruhige Lage in einer besonders schönen Straße. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Der ebenerdige Eingang sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Auch die Nachbarschaft macht diese Wohnung zu etwas Besonderem: ein angenehmes, herzliches Umfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des Hinterhofs, der sich wunderbar zum Essen und Verweilen an warmen Tagen eignet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

In der Küche im Bad und im Flur gibt es praktische Einbaumöbel, die gegen einen Abschlag übernommen werden sollen. Weitere Möbelstücke wie Schränke und Regale können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.

Wir haben uns in dieser Wohnung und im Heusteigviertel sehr wohlgefühlt und hoffen, dass sie auch ihren nächsten Bewohnerinnen und Bewohnern genauso viel Freude bereitet.

Lage – mitten im schönen Heusteigviertel

Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Heusteigviertels – einem der schönsten und charmantesten Viertel Stuttgarts. Kleine Cafés, individuelle Läden und gemütliche Restaurants prägen das Viertel und sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre. Wunderschöne Altbauten und viele Bäume verleihen den Straßen ihren unverwechselbaren Charme.

Obwohl die Wohnung in einer angenehm ruhigen Straße liegt, ist man schnell mitten im Geschehen: Die Stuttgarter Innenstadt und der Österreichische Platz sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man in alle Richtungen schnell unterwegs ist.

Eine Lage, die urbanes Leben mit Ruhe, Grün und echtem Viertelcharakter verbindet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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