Helles WG-Zimmer mit Terrassenzugang und Garten

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
4
Mietpreis
480 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
4
Mietpreis
480 €
Preis/m²
30,00 €
70199 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIDHRQNDQN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung und Dein Zimme

Unsere 99 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, das 2008 fertiggestellt wurde. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche. Die offene Küche geht direkt in das Wohnzimmer über. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung schön hell. Besonders an Sommerabenden lädt die Terrasse mit dem kleinen Garten zum Entspannen ein.

Dein Zimmer hat ein großes Fenster und eine eigene Tür zur Terrasse. Es ist dadurch ebenfalls sehr hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Du kannst das Zimmer möbliert oder unmöbliert übernehmen. Bei Bedarf stehen ein Bett (140 cm), Kleiderschrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Sessel, Schreibtischstuhl und Stehlampe zur Verfügung. Rollläden sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche und die übrigen Gemeinschaftsräume sind vollständig ausgestattet. Waschmaschine, Spülmaschine und alles, was man im Alltag braucht, sind vorhanden.

Zu Fuß erreichst Du den Marienplatz in etwa zehn

Minuten und die Innenstadt in rund 25 Minuten. Am Marienplatz findest Du zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Secondhandläden.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut: Aldi, Netto und Rewe liegen im Umkreis von etwa einem Kilometer. Samstags gibt es außerdem einen Obst- und Gemüsemarkt am Bihlplatz. Die Stadtbahnhaltestelle Bihlplatz ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist gut erreichbar.

Wenn Du gerne draußen bist, wirst Du die Nähe zum Wald schätzen. Er lädt zu Spaziergängen ein und bietet gerade an warmen Tagen ein angenehmeres Klima als die Innenstadt.

Das Zusammenleben

Ich stelle mir das Zusammenleben in einer unkomplizierten, entspannten Zweck-WG vor. Jede hat ihren eigenen Alltag, ihre Interessen und ihren Freiraum. Gleichzeitig ist mir ein freundlicher und respektvoller Umgang wichtig. Ein gelegentlicher Austausch in der Küche oder ein gemeinsamer Kaffee auf der Terrasse darf natürlich gerne dazugehören – alles kann, nichts muss.

Ich bin Naturwissenschaftlerin, berufstätig und arbeite überwiegend von zu Hause. In meiner Freizeit mache ich Yoga und Fitness, tanze Salsa und gehe gerne ins Kino und Theater. Ich bin vielseitig interessiert und freue mich über nette Gespräche, schätze aber ebenso meine Rückzugsmöglichkeiten.

Wichtig ist mir, dass wir uns aufeinander verlassen können und die gemeinsam genutzten Räume sauber und ordentlich halten. Offenheit, gegenseitige Rücksichtnahme und eine unkomplizierte Kommunikation sind für mich die Grundlage eines angenehmen Zusammenlebens.

Auch Nachhaltigkeit spielt in meinem Alltag eine Rolle. Ich gehe bewusst mit Wasser und Energie um und wünsche mir einen entsprechend achtsamen Umgang mit der Wohnung.

Und dann ist da noch …

… meine Katze. Sie ist schon sehr alt, lieb und umgänglich und gehört selbstverständlich zu unserem Haushalt. Du solltest also Katzen mögen und Dich mit ihr wohlfühlen.

Wen ich suche

Ich suche bevorzugt eine berufstätige Mitbewohnerin, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung schätzt, ihren eigenen Alltag gestaltet und Wert auf ein unkompliziertes, verlässliches Miteinander legt. Eine Zweck-WG bedeutet für mich nicht, anonym nebeneinanderher zu wohnen, sondern sich gegenseitig Raum zu lassen und dennoch freundlich und rücksichtsvoll miteinander umzugehen.

Wenn Du Dich angesprochen fühlst, freue ich mich über eine Nachricht. Erzähl mir gerne ein bisschen von Dir, Deinem Alltag und Deinen Vorstellungen vom Zusammenleben in einer WG.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
30,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die stadtnah und trotzdem im Grünen
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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