Startseite > Baden-Württemberg > Stuttgart, Stadtkreis > Stuttgart > Wohnung mieten Stuttgart Bad Cannstatt > Exposé

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Cannstatt



teilen
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
14,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
14,09 €
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALA8MKRUQV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches und durchdachtes Zuhause. Durch die erstklassige Ausnutzung der Dachschrägen empfängt die Wohnung ihre Bewohner mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in den Grundriss ein. Das Tageslichtbad ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Haus.

Sonstiges
-Nebenkosten betragen 150 Euro Monatlich zzgl. Gas und Strom. -Die Küche wird für 1500 Euro verkauft. -Winterdienst und Kehrwoche muss vom Mieter übernommen werden. -Balkon wird noch renoviert. -Ofen im Wohnzimmer ist Stillgelegt. -Garten kann mitbenutzt werden. -Haustiere sind nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
14,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
2.970,00 3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
-Einbauküche
-Dusche und WC
-Balkon
-Fliesen
-Vinylboden
-Alufenster mit Rollläden
-Kellerabteil
-Waschküche
-Gas-Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage in der Marienburger Straße 2 in Stuttgart-Bad Cannstatt. Bad Cannstatt vereint als bevölkerungsreichster Stadtbezirk Stuttgarts eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität.

Auch für Autofahrer bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Über die in wenigen Minuten erreichbaren Bundesstraßen B10 und B14 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftszentren der Region. Zudem sind die Autobahnen A8 und A81 bestens angebunden.

Wer das Auto lieber stehen lässt, profitiert von der erstklassigen Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, da S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Flexibilität im gesamten VVS-Netz gewährleisten.

Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine ausgesprochen familienfreundliche Infrastruktur aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie betreute Kitas befinden sich im unmittelbaren Nahbereich und sind schnell erreicht. Ein ebenso breites wie hochklassiges Angebot steht im schulischen Sektor zur Verfügung. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Realschulen und Gymnasien liegen sämtliche Schulformen im nahen Umkreis.

Abgerundet wird die attraktive Wohnlage durch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld. Für erholsame Stunden und Freizeitaktivitäten sorgen die nahegelegenen Parks, die Cannstatter Mineralbäder, das Neckarufer sowie der malerische Kurpark Bad Cannstatt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Stuttgart, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Stuttgart gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stuttgart.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart