Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,22 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,22 €
70188 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1TKA8KDDI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PptxpzDqVkv Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes und gut geschnittenes Erdgeschoss-Apartment mit ca. 69 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Diese Wohnung bietet helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die helle Gestaltung des Raumes sorgt für eine angenehme und entspannte Umgebung, in der Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können. In der Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche zu installieren. Dies bietet Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die zeitgemäße Ausstattung und die praktischen Fliesen machen diesen Raum funktional und pflegeleicht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie problemlos Ihre nicht alltäglich benötigten Gegenstände unterbringen. Ein Duplex-Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
***Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.*** Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz verpflichtend mit übernommen werden muss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15,22 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Kaution
3.150,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
+ EBK
+ Bodenbeläge in Holzoptik
+ Tiefgaragenstellplatz verpflichtend anzumieten

Lagebeschreibung

Die Talstraße 69 E befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, im Stadtteil Stuttgart-Ost. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist von viel Grün umgeben. Der nahe gelegene Rosensteinpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der beliebte Killesbergpark ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Talstraße 69 E besticht durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Singles als auch für Familien mit Kindern. Ein idealer Ort, um das städtische Leben mit Ruhe und Erholung zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 220 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart