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Repräsentative 5,5-Zimmer-Wohnetage in ruhiger, waldnaher Wohnlage von S-Botnang



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
11,76 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQL3MN2ZT8

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnimmobilie wurde 2010 kernsaniert und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines überaus gepflegten Dreifamilienhauses in attraktiver Toplage von Stuttgart-Botnang.

Sonstiges
Zur Wohnung gehören drei Stellplätze, ein Zimmer im Untergeschoss und ein Abstellraum. Keine Kehrwoche. Der Energieausweis wurde beantragt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
11,76 €
Nebenkosten
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die großzügig geschnittene Wohnetage überzeugt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, drei gut dimensionierten Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC. Ein schöner Garten mit überdachtem Freisitz und eine weitläufige Terrasse ergänzen das Wohnangebot und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Alle Zimmer sind mit Kirschholzparkett ausgestattet. Das Bad ist mit Marmor ausgekleidet, die Küche und das Gäste-WC sind weiß gefliest. Die geräumige Diele bietet Zugang zum Garten.

Der Wohnbereich verfügt über große Kunststofffenster mit herrlichem Blick ins Grüne und bietet viel Raum für anspruchsvolle Einrichtungsideen. Ein breiter Durchgang führt in den Essbereich.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und bietet zudem Platz für eine gemütliche Essecke.

Das größte der drei Schlafzimmer bietet Zugang zum angrenzenden Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem Bidet, einer Toilette und einem Urinal ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Botnang bietet verschiedene Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnhaltestelle Botnang (U2) ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt rund elf Minuten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar.

Botnang ist von einem weitläufigen Waldgebiet umgeben, das in unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnt und Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und sportliche Aktivitäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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