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Top-Anbindung & Teilmöbliert: Helle 80 m² Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage (S-Bahn in 1 Min.)

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,50 €
70565 Stuttgart - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSGA88RBJU

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Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene und helle 80 m² große Wohnung in Stuttgart-Rohr bietet Ihnen den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.

Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet – ideal für alle, die eine Grundausstattung schätzen, aber auch eigenen Freiraum mitbringen möchten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die an warmen Tagen viel Platz zum Entspannen im Freien bieten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle, moderne und sehr gepflegte Ausstattung:

* **Küche:** Voll ausgestattete Einbauküche mit NEFF-Markengeräten.

* **Wohnbereich:** Ausgestattet mit einem gemütlichen, hellen 2-Sitzer-Sofa mit weichem Stoffbezug, einer modernen BESTA-Wohnwand sowie einem großen Hisense 55-Zoll-Fernseher.

* **Essbereich:** Ein einladender Esstisch mit 3 passenden Stühlen.

* **Schlafzimmer:** Ein beeindruckender, 3 Meter langer PAX-Kleiderschrank bietet maximalen und perfekt organisierten Stauraum für Ihre gesamte Garderobe.

* **Bad:** Helles und gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Glas-Duschwand.

* **Zusätzlicher Stauraum:** Mehrere Regale bieten enorm viel Platz für Bücher, Akten oder Dekoration. Zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.

* **Waschen:** Ihre Waschmaschine ist praktisch in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht.

* **Balkone:** 2 geräumige Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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