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3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,11 €
70199 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8UBDAZT5T

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und den besonderen Charakter einer DG-Wohnung. Die Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Durch die Dachlage profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
952,85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Südheimer Platz, der Marienplatz sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten. Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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