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2- Zimmer Mietwohnung (2.OG) in Stuttgart- West



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIFHV6MQW6

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2.OG eines 1930 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnfläche beträgt ca. 49m², verteilt auf Flur, WC, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat, bzw. Fliesen belegt. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff, doppelt isolierte Gläser und mit Rollläden. Beheizt wird die Einheit über eine moderne Gas Etagen Therme. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat. Eine Küche ist vorhanden (Ablöse Vormieter ca. € 1000,-).Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Bezug der Wohnung ist zum 1.08. 2026 möglich. Mietpreis € 700,-/Monat zzgl. € 100,- NK Vorauszahlung. Gas und Strom werden separat bezahlt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
912,70 €
Kaution
1400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Gas Etagen Therme (1998-2015)
- Kunststofffenster, doppelt isoliert mit Rollläden
- Deckenhöhe 2,92m
- Rauchmelder
- Kabelanschluß
- Hausmeisterservice
- Fliesen- und Laminatböden
- sep. WC
- Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluß
- 1 Keller im UG
- Küchenzeile mit Umluftesse und diverse Einbauten gegen Ablöse von ca. € 1000,- an den Vormieter zu übernehmen
- Nebenkostenvorauszahlung € 100,-/ Monat + Gas + Strom (ca. 120,-/ Monat, lt. aktuellem Mieter)
- Kaution € 1.400,-
- frei zum 1.08.2026
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Lagebeschreibung

Stuttgart - West. Zentrale und dennoch ruhige Lage. Umfeld geprägt von Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Stadtbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof somit auch sehr schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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