Moderne 2-Zimmerwohnung teilmöbliert in zentraler Lage nahe Bahnhof Stgt-Feuerbach

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,00 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2R9T73K5Y

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Feuerbach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal für Berufspendler, Singles, Paare, kleine Familien oder Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlösung suchen. Große Fensterflächen und eine Loggia sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohngefühl. Im Gebäude stehen mehrere 2-Zimmerwohnungen mit identischem Grundriss zur Vermietung zur Verfügung. Der frühestmögliche Einzug ist ab dem 01.05.2026 möglich, ein späterer Einzug kann flexibel vereinbart werden. Ein KFZ-Stellplatz kann optional für 85 € pro Monat angemietet werden.

Raumaufteilung

Küche mit Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche, Wohnen, Schlafen

Besichtigungstermine
Um Ihnen bereits vorab einen optimalen Eindruck zu ermöglichen, stellen wir Ihnen ein Immobilienvideo der 2-Zimmerwohnung und des Gebäudes zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu den nachfolgend hinterlegten Link: https://www.youtube.com/watch?v=dYJXb2El80Q Zusätzlich können Sie eine 360-Grad-Onlinebegehung des Hauses sowie der Wohnung durchführen und sich bequem von zu Hause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen: https://hosting.skyclip.de/28ew21/tour.html Persönliche Besichtigungstermine vor Ort sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Kontakt
Sollten Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail an: [email protected] Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
21,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich angenehm urbaner Lage im beliebten Stadtteil Feuerbach im Norden von Stuttgart. Feuerbach zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus – ideal für Pendler, Familien und Singles gleichermaßen.

Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof Stuttgart-Feuerbach mit direkter U-Bahn und S-Bahn-Anbindung in alle Richtungen des Verkehrsverbunds Stuttgart (u. a. S4, S5, S6) sowie Regionalzüge. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Hauptbahnhofs, der Innenstadt, sowie vieler Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen.

Darüber hinaus ist Feuerbach hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Stadtbahnlinien, Busverbindungen und der nahe Wiener Platz bieten zusätzlich flexible Mobilität.

Durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen (u. a. B10, B27, B295) und einen guten Anschluss an die Autobahn A81 profitieren Bewohner auch mit dem Auto von schnellen Verbindungen innerhalb Stuttgarts sowie ins Umland und benachbarte Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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