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Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,31 €
70597 Stuttgart - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3L7GDRLPR

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Waldrandlage von Stuttgart-Sonnenberg. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerraum. Für die Bewohner des Hauses steht ein idyllischer Garten hinter dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (100,- Euro / Monat für beide Stellplätze) Waschküche, Kellerraum.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
17,31 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.774,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.7
Gültig bis
2028-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die gut geschnittene Wohnung wurde mit einem hochwertigen, weiß geölten Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Küche und die beiden Badezimmer sind dezent gefliest.

Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich hat Zugang auf den lauschigen Süd-Ost-Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Zwei praktische Abstellräume, direkt vor der Küche gelegen und durch Schiebetüren abgetrennt, sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das gut proportionierte Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Darüber hinaus stehen ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe.

Lagebeschreibung

Dank seiner ruhigen, grünen und zugleich stadtnahen Lage zählt Sonnenberg zu Stuttgarts begehrtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Hallenbad sowie die Stadtbahnhaltestelle "Sonnenberg" befinden sich in der Nähe. Die Autobahn, der Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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