Gut geschnittene, teilmöblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit brandneuer Küche & Wannenbad

Ein neues Zuhause mit Charakter und hohem Komfort erwartet Sie in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von rund 62 m² und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich diese teilmöblierte Immobilie ideal für Paare, kleine Familien, WGs oder Berufspendler, die einen unkomplizierten Einzug schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Sie direkt nach dem Betreten willkommen heißt. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch perfekt integrieren. Ein echtes Highlight ist die angrenzende offene Küche: Sie ist mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Elektrogeräte - darunter ein Induktionskochfeld, ein moderner Backofen, eine leistungsstarke Dunstabzugshaube sowie ein integrierter Geschirrspüler - bieten Ihnen beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Die beiden separaten Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sind bereits praktisch und geschmackvoll teilmöbliert: Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit einem bequemen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank mit reichlich Stauraum. Zweites Zimmer (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer): Bietet ein flexibles Einzelbett, das sich bei Bedarf im Handumdrehen in ein Doppelbett verwandeln lässt, sowie einen weiteren geräumigen Kleiderschrank. Ein stilvoller Designboden in warmer Holzoptik zieht sich harmonisch durch die Wohnräume und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Das weiß geflieste Wannenbad lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum, und dank des zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatzes steht Ihr Auto stets trocken und sicher. Der zugehörige Stellplatz wird für 70€ monatlich mitvermietet. Einfach einziehen und wohlfühlen: Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, praktische Möblierung und eine topaktuelle Küche zu einem perfekten Gesamtpaket. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! WICHTIG: Wir können nur Interessenten zurückrüfen, die in Ihre Anfrage eine Telefonnummer angegeben haben. Eine Vermietung über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) oder im Rahmen einer Kostenübernahme durch das Sozialamt ist für diese Wohnung leider nicht möglich. Zur nachhaltigen Sicherstellung der Mietzahlung wird empfohlen, dass die monatliche Gesamtmiete idealerweise nicht mehr als ca. 30-40% des monatlichen Nettohaushaltseinkommens beträgt. Wir bitten Interessentinnen und Interessenten, dies vor einer Anfrage zu berücksichtigen.

Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.60