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- Urbanes Wohnen im Villengarten - Moderne 2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
22,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
22,00 €
70174 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHUFNHLCHW

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Objektbeschreibung

Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Sonstiges
GEG: 62,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2016, Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil, Strom, Warmwasser enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.320,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fensterelemente, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schöner Parkettboden im Schlafzimmer
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit ca. 2,70 m
- Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- Aufzug (barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre)
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer attraktiven Anlage in stadtnaher und ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Nordens.

Die Wohnanlage "Villengarten" zeichnet sich vor allem durch die zentrumsnahe und ruhige Wohnlage aus. Hervorzuheben ist zudem der parkähnlich angelegte Gartenbereich - eine bemerkenswerte Besonderheit in dieser Stadtwohnlage. Es ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren liegen das Katharinenhospital und die Einrichtungen der Universität / DHBW Stuttgart in günstiger Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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