Renoviert & Zentral mit Blick ins Grüne - Perfekt für Single/Pendler - Tageslicht-Bad, EBK, Garage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
20,23 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
20,23 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKZ42NUPX5

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche, sehr gut gelegene und komplett renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Stuttgart im Lehenviertel in TOP City Lage in der Römerstraße (2. Etage) eines 13-Familien-Hauses.

Das Haus wurde 1972, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt, das mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. neuer Einbauküche, sowie einem abgerenzten Schlafbereich. Über den Flur ist das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Zudem kann im Keller die gemeinsame Waschküche genutzt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- 1 Person
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
20,23 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 890,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:- Top Lage im Zentrum und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Wohnung wurde 2023 komplett renoviert (Bad, Boden, Wände, Küche, Türen, Elektrik, Heizkörper)- Großer & offener Wohn- und Essbereich inkl. Schlafbereich mit neuem Laminat und mit Blick ins Grüne- Renoviertes Badezimmer raumhoch gefliest, ausgestattet mit einem Waschbecken, einer hochwertigen Regendusche sowie einem WC- Neue Einbauküche inkl. Spüle, Herd und Backofen – wird kostenfrei zur Verfügung gestellt- Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80€/Monat)

Lagebeschreibung

Die Römerstraße in Stuttgart bietet eine attraktive Lage mit vielfältigen Vorzügen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre bietet.Die Einheit liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen.Zudem zeichnet sich die Römerstraße durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse (z.B. Linie 41 10 Minuten in die Stadt) und Bahnen (U1, U9), sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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