Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Terrasse!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
924 €
Preis/m²
14,01 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
924 €
Preis/m²
14,01 €
70439 Stuttgart - Stammheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERW9EPIFSX

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3 - Zimmer Wohnung im Stadtteil Stammheim befindet sich im Erdgeschosses eines familienfreundlichen Mehrparteienhauses. Im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten wurden alle Räumlichkeiten neu verspachtelt. Durch die neu Verspachtelung der Wände kommen die lichtdurchfluteten Zimmer hervorragend zur Geltung und Sie können diese selbst farblich gestalten. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Böden sind mit einem braunen Design Vynil- Boden verlegt. Die ca 63 Quadratmeter Wohnung besitzt zudem ein großzügigen Balkon. Das innenliegende Badezimmer mit seiner ansprechenden Badewanne lädt Sie und Ihre Liebsten zum Entspannen ein.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
924,49 €
Preis/m²
14,01 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
102,00 €
Warmmiete
1.157,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.773,47
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Dachboden; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem reinen, zum größten Teil verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Mehrfamilienhausbebauung in 4 geschossiger Bauweise, welches Anfang der 50er Jahre entstanden ist. Das Zentrum Stammheims ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Stuttgart erfolgt über die Stadtbahnverbindung U15 oder über sehr gute Busverbindungen. Alle Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten gibt es vor Ort. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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