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** 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil **



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
13,41 €
70569 Stuttgart - Büsnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ4G6EMCPI

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Büsnau. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstiges
Bitte gestatten Sie uns noch einen Hinweis: Für die Anmietung empfehlen wir ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens drei Warmmieten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
804,65 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
1.005,65 €
Kaution
2413,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 804,65 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
- Terrasse mit Gartenanteil bzw. Gartennutzung
- Stufenloser Zugang
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylboden
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Büsnau verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung. Der nahe gelegene Waldrand, das Bärenschlössle sowie die umliegenden Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Stuttgart-Vaihingen und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Stuttgarter Innenstadt sowie die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Leonberg und Sindelfingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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