Einziehen & Wohlfühlen! Stilvolle 3,5-Zi.-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
13,85 €
70327 Stuttgart - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP37DSXMFB

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Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN - KERNSANIERTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND GARAGE MIT WALLBOX Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Edle Parkettböden, elektrische Rollläden sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Regendusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und modernen Elektrogeräten wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Einzelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge (zzgl. 80 € monatlich). Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
FREI AB 01.12.2026 Mietkonditionen : Kaltmiete: 1.080,00€ Nebenkosten- Vorauszahlung: 100,00 € Garage: 80,00 € Kaution: 2.500,00 € Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht. Geben Sie bitte bei Interesse mit an: . Ihren vollständigen Namen . Ihre Anschrift . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Zusätzlich benötigen wir Angaben zu: . Personenanzahl . Alter . Beruf / Beschäftigungsverhältnis Bitte haben Sie Verständnis: Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Auf einen Blick:

. kernsanierte Wohnung (2024)
. 3,5- Zimmerwohnung
. ca. 77 qm Wohnfläche
. 1. Obergeschoss
. großer überdachter Balkon
. Kellerraum
. gemeinschaftliche Waschküche
. Einzelgarage mit Wallbox (zzgl. 80 €/ Monat)
. Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
. weiße Zimmertüren
. Parkett in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Büro/ Kinderzimmer
. modern gefliestes Badezimmer mit gehobener Ausstattung. Große Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
. Gas-Etagenheizung, Warmwasserbereitung elektrisch
. Kabelanschluss
. hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Spüle und diverse Steh- und Hängeschränke (die Küche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen)

Lagebeschreibung

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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