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S-Asemwald: Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht im 9. OG

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,80 €
70599 Stuttgart - Asemwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJXBKWR3BE

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Objektbeschreibung

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich unterhalb der Baumgrenze im 9. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jedes Zimmer. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und zum Kinderzimmer, welche auf der Nordseite liegen sowie zum großen Badezimmer mit Badewanne und zum kleinen Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Südseite befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie der Essbereich und die angrenzende Küche. Die Küche ist nicht vollständig, es fehlen ein Herd, das Kochfeld, eine Spülmaschine sowie zwei Schränke. Des Weiteren werden neue Fenster auf der Südseite in ca. zwei Monaten eingebaut. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie. Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Titelbild: "Foto: Judith A. Sägesser"

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 22 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Kaution
3150
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.9
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ zwei Aufzüge
+ Sonnenbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne und Südausrichtung
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ zwei Bäder
+ Hausmeisterservice
+ Waschküche und Trockenraum
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Fahrradraum
+ Gebäude A
+ Baujahr Anlagentechnik 2005

Lagebeschreibung

Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.

Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.

Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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