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Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung im Stuttgarter Süden

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
24,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
24,92 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM6SV3JGZ7

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 60,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
25 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.560,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Modernisierter Altbau trifft auf hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Es erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Das innenliegende Badezimmer sowie das separate WC sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Ost-Balkon, der morgens die Sonne begrüßt und einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet. Der elegante Parkettboden /Holzdielenboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Luxus - ein ideales Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Ausstattungsmerkmale finde Sie hier:

- großzügige lichtdurchflutete Räume
- exklusive Einbauküche inkl. Kühl-, Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche Handtuchheizkörper und WC
- Separates WC
- Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Parkett/-Sowie Holzdielenboden
- Balkon mit Ost-Ausrichtung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Herzen von Stuttgart, einem Stadtteil, der urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine exklusive Atmosphäre perfekt miteinander verbindet. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Gegend so lebendig und attraktiv machen.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der wichtigsten Verkehrsachsen, was Ihren Alltag äußerst komfortabel gestaltet.

Die Umgebung besticht durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Architekturen, die das besondere Flair dieses Stadtteils ausmachen. Grünflächen und Parks sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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