Frisch komplettsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
16,21 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
16,21 €
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQAECDM4P5

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - und einfach nichts mehr machen müssen. Diese frisch und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt wartet auf ihre neuen Bewohner. Schon beim Eintreten spürt man es: helle, freundliche Räume, ein hochwertiger Vinyl-/Designboden, der sich warm anfühlt, frisch gestrichene Wände und viel Tageslicht. Hier wurde nicht nur aufgehübscht, sondern von Grund auf saniert - Böden, Elektrik, Fenster und Bäder sind neu. Sie ziehen ein und sind einfach zu Hause. Ein echtes Herzstück sind die gleich drei Balkone. Der erste Kaffee in der Morgensonne, mittags ein schattiges Plätzchen, abends der Blick über die Dächer von Bad Cannstatt - Sie haben an mehreren Ecken der Wohnung ein Stück Draußen und für jede Tageszeit den passenden Lieblingsplatz. Auch drinnen lässt es sich herrlich leben: Vier großzügige, helle Zimmer geben Ihnen die Freiheit, den Raum so zu nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt - zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. In der Küche wartet eine moderne Einbauküche, im Tageslichtbad verwöhnt Sie eine ebenerdige Glas-Regendusche, und ein separates Gäste-WC macht den Alltag ein Stück angenehmer. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich gerne - wir zeigen Ihnen die Wohnung und nehmen uns in Ruhe Zeit für alle Ihre Fragen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.540,00 €
Preis/m²
16,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand:
- komplett saniert / Erstbezug nach Sanierung (Böden, Elektrik, Fenster, Bäder)

Wohnung:
- ca. 95 m², 4 Zimmer, 4. Obergeschoss
- drei Balkone (zusammen ca. 10 m²)
- hochwertiger Vinyl-/Designboden
- helle Räume, frisch gestrichen
- eigenes Kellerabteil

Küche:
- neue, moderne Einbauküche mit Ceranfeld

Sanitär:
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Glas-Regendusche
- separates Gäste-WC

Technik & Heizung:
- Elektroheizung, Warmwasser elektrisch (Durchlauferhitzer) - Stromkosten direkt über den Mieter
- Fensterlüftung
- Energieausweis: liegt derzeit nicht vor

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße - einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen.

Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars - ideal für Freizeit, Sport oder einen entspannten Ausgleich nach dem Arbeitstag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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