Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Gablenberg

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
17,54 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
17,54 €
70186 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCP9983BZJ

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Objektbeschreibung

Helle, liebevoll erhaltene Altbauwohnung mit hohem Wohngefühl: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort und besticht durch eine offene, sonnige Atmosphäre sowie schöne Raumproportionen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet auf großzügiger Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, ein klassisches Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Toilette. Hohe Decken, große Fenster und Dielenböden schaffen ein freundliches, luftiges Ambiente. Küche und Wohnbereich lassen sich offen oder separat nutzen, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Gemütlichkeit legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
17,54 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Zimmer: 2 helle, großzügige Räume mit hohen Decken

Bad: Separates Badezimmer mit Badewanne

Toilette: Separate WC-Einheit

Böden: Originaldielen bzw. gepflegter Parkettboden

Fenster: große, lichtdurchflutende Altbaufenster

Heizung: Gas-Etage

Küche: Neu Geschmackvoll und vollausgestattet

Sonstiges: Altbau-Stilelemente (Stuck, Türzargen) erhalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Altbaugegend mit kurzer Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, sodass Alltag und Erholung ideal kombiniert werden.
Die Gablenberger Hauptstraße liegt im östlichen Teil Stuttgarts und ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden; Haltestellen und Verbindungen zu Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem zu erreichen sind
Entlang der Gablenberger Hauptstraße finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleister sowie Apotheken und Supermärkte, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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