2 Zimmer mit Aussicht und Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IR79KQ2U62

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Objektbeschreibung

Lehne dich zurück und entspanne dich - in dieser ruhigen und hellen 2-Zimmerwohnung. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Details und natürliche Materialen gelegt. Genieße die Aussicht und starte dein neues Abenteuer in Stuttgart! Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch den Blick über die Stadt, eine praktisch eingerichtete Küche und maßgefertigten Einbauschränken. Küche und Bad verfügen Fenster, die für ausreichende Belüftung sorgen. Das Apartment verfügt über einen Balkon, eine Nische für Waschmaschine+Trockner und einen Gewölbekeller für Fahrräder. Die Hanglage im Stuttgarter Westen ermöglicht eine super Aussicht. Gleichzeitig sind die Verkehrswege kurz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mietkonditionen: .Warmmiete: 1.545 € monatlich .zzgl. Strom- und Telefonkosten es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt .Kaution: 3.100,- €

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wurde nach dem Mieterwechsel komplett neu gestrichen und ist aktuell frei und sofort beziehbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
18,06 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.665,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parket, gestrichene Wände, Einbauschrank, Küche, Balkon, Keller

Lagebeschreibung

Der Stuttgarter Westen ist ein sehr beliebter und vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U2, U9 zum Stadtzentrum und die S1 zum Flughafen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicher und attraktiv für Familien sowie junge Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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