CHARMANTE, MÖBLIERTE 3-Zi.-Whg. mit Waschmaschine+Trockner, WLAN in S-Rohracker - 3373

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
18,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
18,53 €
70329 Stuttgart - Hedelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISQRQCIT6R

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Objektbeschreibung

Frei ab sofort

Inmitten des historischen Ortskerns erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines vollständig sanierten Wengerter-Fachwerkhauses aus dem Jahr 1793.

Die Wohnung verbindet auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Das Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde, bietet Ihnen nicht nur den Charme und Charakter eines historischen Fachwerks, sondern auch eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehme Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen können.

Die großzügigen, hellen Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind, bieten ein angenehmes Raumgefühl, das durch die erhaltenen Holzdetails und die hohe Decke noch verstärkt wird.

Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das sowohl durch seine Geschichte als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und gleichzeitig von einer ruhigen und sonnigen Umgebung profitieren möchten.

Separater Eingang

Waschmaschine und Trockner vorhanden

WLAN-Anschluss vorhanden, 3-fach Verglasung, energetisch gut saniert, Solaranlage, moderne Gasbrennwerttherme

GEZ muss vom Mieter angemeldet und bezahlt werden.

Sonstiges
Ab 1.390 € pro Monat inkl. € NK für 1 Person
jede weitere Person zzgl. 125 €/Monat
Endreinigung 200 Euro
Handtücher und Bettwäsche werden gestellt

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Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.

Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hengstler Immobilien,
wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien,
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Über uns – Hengstler Immobilien

Persönlich. Erfahren. Immobilienkompetenz seit über 25 Jahren.

Hengstler Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürtingen. Seit über 25 Jahren begleiten wir Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter persönlich und zuverlässig rund um ihre Immobilie.

Mit mehr als 5.000 erfolgreich verkauften und vermieteten Immobilien verfügen wir über umfassende Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Nürtingen, Esslingen, Reutlingen, Stuttgart und der gesamten Region. Darüber hinaus sind wir bei ausgewählten Immobilien auch deutschlandweit tätig.

Unser Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Eigentumswohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Besondere Erfahrung besitzen wir zudem in der Vermittlung von landwirtschaftlichen Immobilien, Reitanlagen und Spezialgewerbeimmobilien. Auch im Bereich möbliertes Wohnen und Wohnen auf Zeit sind wir seit über 25 Jahren tätig.

Von der professionellen Immobilienbewertung und marktgerechten Preisfindung über die hochwertige Präsentation und zielgerichtete Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung begleiten wir unsere Kunden persönlich durch den gesamten Vermittlungsprozess.

Dabei verbinden wir langjährige Erfahrung und regionale Marktkenntnis mit modernen Vermarktungsmethoden – von professioneller Immobilienfotografie und hochwertigen Exposés über führende Immobilienportale bis hin zu Social Media und digitalem Immobilienmarketing.

Über 25 Jahre Erfahrung · Mehr als 5.000 verkaufte und vermietete Immobilien · Persönliche Betreuung · Individuelle Vermarktungsstrategien

Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen

Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 3 Monate

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
18,53 €
Warmmiete
1.390,00 €
Kaution
2780 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Das elegante Zuhause besticht durch hochwertiges Vollholz-Eichenparkett und einen edlen Fliesenboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett neu renoviertDer große, offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und ist mit einem modernen, großen Fernseher ausgestattet – der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.Die weiße Küchenzeile ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Alle Kochutensilien, Geschirr sowie hochwertige Geräte stehen bereit, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.Das Schlafzimmer mit seinem französischen Bett lädt zu erholsamen Nächten ein, während der Raum eine ruhige und behagliche Atmosphäre ausstrahlt.Das Schlafzimmer ist im Sommer angenehm kühl.Das Bad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einem stilvollen Waschtisch, der mit einer modernen Designarmatur und einem eleganten Waschbecken ausgestattet ist.Das gesamte Interieur wurde mit viel Liebe zum Detail mit Landhausmöbeln und Antiquitäten eingerichtet, die dem Raum Charme und eine besondere Wärme verleihen. Jedes Element fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und schafft eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 3 Min., U-Bahn 15 Min.)In nur ca. 15 Min. zur Innenstadt, ca. 10 Min. zu Daimler AG in Esslingen oder Untertürkheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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