Top ruhige Lage. Ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,10 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,10 €
70376 Stuttgart - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPJAUT96RN

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft Münster, Stuttgart, befindet sich diese einladende 4-Zimmer-Wohnung in der Enzstraße. Auf einer großzügigen Fläche von 96 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, die nach einem neuen Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Die Wohnung besticht durch einen schönen Balkon mit einer Fläche von 7 Quadratmetern, der sich ideal für entspannte Abendstunden im Freien eignet.

Mit einem Badezimmer, Gäste WC und insgesamt vier gut geschnittenen Räumen bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der erste Stock sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um alles Notwendige unterzubringen. Obwohl es keinen Garten oder Pool gibt, sorgt die Nähe zu Parks für eine angenehme Möglichkeit, draußen zu sein und die Natur zu genießen.

Die Lage könnte nicht besser sein. Die Station Stuttgart-Münster der RB11 ist nur 500 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Busverbindungen in der Nähe, die Ihnen helfen, die Umgebung bequem zu erkunden. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Netto Marken-Discount nur 300 Meter entfernt, wo Sie alle notwendigen Lebensmittel kaufen können.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! Der Katholische Kindergarten St. Ottilia ist nur 300 Meter entfernt – ideal für die Kleinsten. Für ältere Kinder steht die Elise von König-Schule nur 100 Meter entfernt zur Verfügung, während die Akademie für Kommunikation in unmittelbarer Nähe für weitere Bildungsoptionen sorgt.

In der Umgebung finden Sie auch viele Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten, um das Leben zu genießen. Parks wie der Alte Friedhof in nur 120 Metern Entfernung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung in Münster ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Gegenden von Stuttgart.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
15,10 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2018-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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