Charmantes, modernes WG-Zimmer mit Balkon in S-Mühlhausen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
28,42 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
28,42 €
70437 Stuttgart - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7P211LSWG

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein geräumiges, helles Zimmer in einer neu entstehenden Wohngemeinschaft. Die Wohngemeinschaft befindet sich in Stuttgart-Mühlhausen und bietet neben dem privaten, teilmöblierten Zimmer auch großzügige Gemeinschaftsflächen für ein angenehmes Zusammenleben. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und fünf separat abschließbaren Kühlschränken. Darüber hinaus stehen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, ein gemeinsamer Aufenthaltsbereich sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Anschluss für Waschmaschinen ist ebenfalls vorhanden. Dieses Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zum Balkon und einem zweiten WC. Die gelungene Kombination aus privaten Rückzugsorten und großzügigen Gemeinschaftsbereichen schafft die ideale Balance zwischen persönlichem Freiraum und einem harmonischen Miteinander. Ob Auszubildende, Berufstätige oder Pendlerin - hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in gepflegter Atmosphäre. Da sämtliche Zimmer erstmals gemeinsam vermietet werden, bietet sich die besondere Gelegenheit, Teil einer neu gegründeten Wohngemeinschaft zu werden und das Zusammenleben von Anfang an aktiv mitzugestalten. Entdecken Sie die verfügbaren Zimmer und finden Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Mühlhausen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
28,42 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.1
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
+ geräumiges, helles Zimmer
+ moderne Einbauküche
+ abschließbarer Kühlschrank
+ teilmöbliert
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Zugang zum Balkon
+ Zugang zu einem weiteren WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Mühlhausen und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guter Infrastruktur: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in der unmittelbaren Umgebung erreichbar. Auch die historische Innenstadt von Mühlhausen mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Besonders für Auszubildende, Berufstätige und Pendler ist die Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr interessant. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt, in ca. 18 Minuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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