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Wohnen mit Weinbergblick!



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
13,33 €
70329 Stuttgart - Uhlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ7AA4PYNW

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Tiefparterre eines Einfamilienhauses als Einliegerwohnung.

Durch den eigenen Eingang seitlich am Haus kommt man durch einen Flur, welcher aktuell als praktische Garderobe genutzt wird, direkt in den großen Wohnbereich.

Die offene Einbauküche mit Geräten sowie das Bad mit Fenster und der eigene Abstellraum in der Wohnung (ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung) komplettieren dieses tolle Angebot.

Am Haus können Sie einen großen Außenstellplatz nutzen - praktisch, da in der Umgebung die Parkmöglichkeiten beschränkt sind.

Direkt neben dem Eingang zur Wohnung kann auf der Terrasse der Blick durch den Garten bis auf die Weinberge genossen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 37,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A (<50)Heizung: Wärmepumpe mit StromBaujahr laut Energieausweis: 1986

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EURNettokaltmiete: 440,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Möglichkeit zum Entspannen am Garten des Hauses (kleine Terrasse)* Einbauküche inkl. einiger Geräte* Abstellraum mit Regal* PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Uhlbach liegt eingebettet von Weinbergen am Fuße der Grabkapelle und steht für Ruhe pur im Einklang mit stadtnahem Leben.Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, auch mit dem Fahrrad oder Auto kann jeder Bedarf im Alltag abgedeckt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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