Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss WG-Zimmer 23 m² befristest / Probewohnen für 6 Monate. Frei ab sofort

Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss WG-Zimmer 23 m² befristest / Probewohnen für 6 Monate. Frei ab sofort / Nebenkosten Vorauszahlung 105 € Kaltmiete 575 / 680 warm mit Nebenkosten / Kaution 1725 € / Standort: Stuttgart-Ost

Beschreibung Wohnung 100 m²

Beschreibung: Dachgeschoss 5 Stock Grundsanierung März 2017.

Vor 1 Monaten den Flur, Küche und Bad gestrichen und gereinigt.

Das Zimmer hat den Eingang zum Flur und ist 23 m² groß alle Zimmer haben Dachfenster, so das gut licht im Zimmer ist. Auch die Küche und das Bad. Aber dieses Zimmer hat ein Cabrio Dachfenster (Balkon mit Blick auf den Gaskessel Cannstatt)!

Der Boden im Zimmer ist Laminat. Alle Zimmer haben Dachschrägen aber die Deckenhöhe ist 2,50 cm hoch. Es sind auch zwei normale neue Fenster im Zimmer und darunter die Heizung. Es ist auch eine LAN-Anschluss in jedem Zimmer fest verlegt die dann im Flur am Router angeschlossen sind.

Lage:

Die Wohnung ist gleich hinter dem Wagenburgtunnel. Gleich am Haus ist auch die Bushaltestelle, wo der Bus 40 fährt. Man kann in 5 Minuten zu den meisten Einkaufsgeschäften laufen, Aldi, Rewe, Post, Apotheke und Bäcker. In 5 Minuten ist man mit dem Bus 40 am Hauptbahnhof. Gleich in der Nähe ist auch ein Dönerladen. Man kann mit dem Auto Parken aber abends und am Wochenende ist es schon schwierig direkt ein Parkplatz am Haus zu bekommen, sonst findet man immer einen Parkplatz. Am Ostenplatz fährt die Stadtbahn U4 zu Fuß ca. 5 -8 Minuten.

WG-Leben:

Es sind gerade 2 Frauen (eine von den Frauen wird auch ausziehen) und 1 Mann (der aber bald auszieht) Es ist mehr oder weniger eine Zweck Wohngemeinschaft!! Kann ich aber nicht genau sagen, da ich der Vermieter bin und ich keinen Einblick in die Wohngemeinschaft habe.

Sonstiges:

Die Wohnung hat 100 m² ist im 5 Stock gleich unter dem Dach. Sie wurde jetzt komplett Grundsaniert in 2017. Es gibt ein Gäste-WC (Flur) bei der Eingangstüre. Das Bad hat eine Dusche 120cm x 90 cm (Echt Glas Rahmen) Thermostat mit Regendusche und auch ein WC und eine Badewanne!! Natürlich auch ein Dopple Waschbecken Die Küche ist auch komplett ausgestattet mit Spülmaschine und im Bad ist auch eine neue Waschmaschine. Ein Gasherd und Mikrowelle ein großer Tisch mit 4 Stühlen zum Aufhalten. Der Kühlschrank ist sehr groß und auch sehr hochwertig aus Edelstahl.

Die ganzen Dachschrägen, Flur, WC und Bad haben eine Dämmung bekommen. Es sind auch überall schon Leuchten mit LED verbaut, nur in den Zimmern sind keine Lampen (Fassung mit Leuchtmittel).

Es gibt auch einen sanierten Keller mit ca. 10m². Die Nebenkosten sind komplett und bestehen aus: Gas, Strom, Wasser, GEZ, Internet / Telefon, Hausverwaltung und Grundsteuer. Immer nur 25% von 100% WG mit 4 Personen

k.A.
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