Möblierte Etagenwohnung in Stuttgart-West: Lichtdurchflutet, Charmant mit Balkon

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
15,68 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
15,68 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M24H5LPDQ8

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und voll möblierten 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einem sonnigen Südbalkon! Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare sowie für Mitarbeiter aus dem gleichen Unternehmen, die für eine begrenzte Zeit (bis zu 2 maximal 5 Jahren) beruflich in Stuttgart ansässig sind. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen. Der Essbereich in der Diele sorgt für eine besondere Gemütlichkeit, und die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen - von Kochutensilien bis hin zum Teelöffel ist alles vorhanden. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete und ansprechende Gestaltung. Der Südbalkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen sonnigen Platz. Großzügige Fenster schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC trägt zum komfortablen Wohngefühl bei. Handtücher und Bettwäsche stehen bereits zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen eine Waschmaschine sowie ein Trockenraum mit Wäscheleinen und Wäscheständern zur freien Benutzung bereit. Diese helle, möblierte Wohnung ist die ideale temporäre Bleibe. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnung, die nach Ihrem Auszug lediglich eine Endreinigungsgebühr erfordert.

Sonstiges
Hinweis zum Exposé: Mit Unterstützung von KI wurden Pflanzen in der Wohnung platziert. Alle Informationen erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nach Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir im Sinne des Bestellerprinzips tätig sind, d.h., der Auftraggeber übernimmt in diesem Fall die Provision. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sollten Sie vorab mehr über uns erfahren wollen, besuchen Sie uns gerne auf www.corinaklamann.de. Gerne bieten wir auch eine fachkundige und kostenfreie, unverbindliche Beratung zur Wertermittlung Ihrer eigenen Immobilien oder der Immobilien Ihrer Freunde an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
15,68 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Kaution
2.0
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
vollmöbliert:
Wohnzimmer
- Sofalandschaft
- Sideboard mit TV
- Tisch

Essdiele:
- ausziehbarer Esstisch mit Stühlen
- Sideboard

Küche:
- sämtliches Besteck
- eine Vielzahl von Töpfe und Pfannen
- Geschirr für den Tagesbedarf
- diverse Gläser
- Kaffeemaschine
- Toaster
- Messerblock
- Wasserkocher
- Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- Dunstabzugshaube
- Bügelbrett und Bügeleisen
- Putzutensilien

Tageslichtbad:
- Badewanne
- Dusche
- Waschtisch mit Unterschrank und Hängeschrank
- Spiegelschrank
- Fußmatten
- Handtücher
- Fön

Gäste-WC:
- Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank

1.Schlafzimmer:
- Doppelbett 2,00m x 2,00m
- großer Kleiderschrank

2. Schlafzimmer:
- Französisches Bett 1,80m x 2,00m
- Schrankwand

Homeoffice:
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- diverse Regale

Telefon:
- DSL Anschluß
- WLAN

Bodenbeläge:
- Parkett
- Fliesen

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem separaten Trockenraum mit Leinen und Wäscheständer ausgestattet, die Ihnen zur Verfügung stehen.

Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale fällig.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale.
In der genannten Nebenkostenpauschale ist bereits ein Möblierungszuschlag enthalten; es entstehen keine weiteren Kosten. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Das 4-Familienhaus liegt in Halbhöhenlage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Die privilegierte Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre inmitten der urbanen Umgebung.

Mit nur 6 Gehminuten Entfernung gelangen Sie zur nächsten U-Bahnstation "Vogelsang" (U9), von der aus das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof leicht zu erreichen sind. Die Autobahn A81 ist lediglich 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen kann in nur 25 Autominuten erreicht werden.

Für ausgiebige Spaziergänge und Naturerlebnisse lädt der nahegelegene Kräherwald ein. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch das Auto problemlos stehen gelassen werden kann. Tauchen Sie ein in die privilegierte Wohnlage und genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Umgebung im Stuttgarter Westen."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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