Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (nur WBS mittlere EInkommensbezieher)

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
9,73 €
70376 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M84TU6KJ5K

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2070/13313/1 Das Wohnhaus in der Anwar-El-Sadat-Straße 2 wurde im Jahr 2005 errichtet und umfasst insgesamt 12 Wohnungen. Es handelt sich um öffentlich geförderten Wohnraum für Haushalte mit mittlerem Einkommen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit diesem Wohnberechtigungsschein (WBS). Bitte laden Sie Ihren WBS für mittlere Einkommensbezieher im Immobilienportal hoch. Für die regelmäßige Reinigung und Pflege der Innenbereiche, einschließlich Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen, ist ein externer Dienstleister zuständig.

Sonstiges
Die GWG-Gruppe ist das Wohnungsunternehmen der R und V Versicherungsgruppe. Wir wurden 1950 gegründet und haben unseren Firmensitz in Stuttgart. Derzeit bewirtschaften wir rund 13.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in den Metropolregionen Deutschlands. Hierbei ist es uns wichtig, Wohnraum für Menschen in allen Lebenslagen und Altersklassen zu schaffen. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/cc6de033-7a59-4daf-88a3-308ef838e8c9 Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/cc6de033-7a59-4daf-88a3-308ef838e8c9

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
1.249,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
Die Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
- Design- Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in Küche und Badezimmer
- Badezimmer mit Tageslicht

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche mit angemietet wird.

Lagebeschreibung

Die Anwar-el-Sadat-Straße 2 befindet sich im Stadtteil Bad Cannstatt im Norden von Stuttgart und teilweise als verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) ausgewiesen.
- Buslinie 57 verbindet die Anwar-el-Sadat-Straße mit dem Pragsattel
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bäcker etc. sind in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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