FEUERBACHER HEIDE: Ruhiges Wohnen in exponierter Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
17,77 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
17,77 €
70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRTQSXDKQU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In bester Stuttgarter Aussichtslage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss auf ca. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Vom Wohnbereich genießen Sie einen herrlichen Blick über die Stadt.

Sie gelangen vom Eingangsbereich des Hauses über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Als Bodenbelag erstreckt sich Vollholzparkett (Eiche, Fischgrätmuster) einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume sowie Bad und Küche. Große Fensterflächen vermitteln ein helles und großzügiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Sonnenschutzrollos. Ein Kellerabstellraum steht zur Verfügung. Gewaschen wird in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses (3 Parteien). Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar; es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart - Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
17,77 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.2
Gültig bis
2031-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart