Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Pkw-Stellplatz in ruhiger aber zentraler Lage

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bad-Cannstatt, die modernen Komfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten kombiniert. Die großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad-Cannstatt besticht durch eine erstklassige Ausstattung und liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend. Sie erreichen den Eingang der Wohnung über das gepflegte Treppenhaus im ersten Obergeschoss rechts. Schon beim Betreten empfängt Sie direkt das Highlight der Wohnung: die moderne und offene Küchenzeile, ausgestattet mit stilvollen LED-Leisten, sorgt sie für eine angenehme Beleuchtung und moderne Atmosphäre. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Siemens, einschließlich einer Spülmaschine, eines Gefrierfachs und einer Dunstabzugshaube. Die Küchenzeile eignet sich auch ideal als Bartresen. Ein nahtloser Übergang führt von hier aus zum Wohnbereich und schafft ein offenes Raumambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine erholsame Aussicht ins Grüne. Die verschließbaren Fenster sorgen dort für zusätzliche Sicherheit und eine ruhige Schlafumgebung. Das Badezimmer beeindruckt mit pflegeleichten, halbhoch gefliesten Wänden, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Es ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Duravit und Grohe und bietet einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Eine nahezu bodentiefe Regendusche sorgt für ein luxuriöses Duscherlebnis und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Badezimmer befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer, das beliebig genutzt werden kann und von dem aus Sie ebenfalls den Blick ins Grüne genießen können. Ruhig gelegen eignet sich dieses Zimmer optimal als Arbeitsort für ein Home-Office oder auch als Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der mit einer Steckdose ausgestattet und überdacht ist und somit bei jedem Wetter für angenehme Stunden im Freien sorgt. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer und die Küche sind mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet, das eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus bieten zwei Fernseheranschlüsse im Wohnbereich und im Schlafzimmer flexible Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum, die für weiteren Komfort und Sicherheit sorgen

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 12, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.8, Distanz zur Autobahn: 14.2
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z