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Gepflegte 2 Zimmer DG Mietwohnung in Stuttgart- West



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
25,00 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZQGBILT6S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer DG Mietwohnung befindet sich in einem 1950 erbauten 4 Familienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 32m² + 16m² Grundfläche auf dem Spitzboden. Die reine Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und Küche. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Gegen Ablöse an den aktuellen Mieter von €180,-. Dort kann auch eine Waschmaschine integriert werden. Im Moment ist keine verbaut. Die Böden sind mit Vinyl, bzw. Fliesen belegt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Spitzboden bietet zusätzliche Fläche, die individuell genutzt werden kann. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Nebenkosten betragen als Vorauszahlung € 150,-/ Monat (inkl. Wasser und Heizung). Strom läuft separat. Die Einheit steht ab 1.9.2026 zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2030-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- muß beim Einzug gestrichen werden
- Kunststofffenster und Holzfenster, doppelt isoliert
- Fliesen und Vinylböden in Holzoptik
- Gas- Zentralheizung (2001); Warmwasser über Elektroboiler
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Küche (gegen Ablöse), ohne Waschmaschine
- nutzbarer Spitzboden mit ca. 16qm Fläche (nicht in Wohnfläche berücksichtigt)
- Gegensprechanlage
- Kehrwoche
- kein Keller
- Nebenkosten € 150,-/ Monat; Strom separat
- Kaution 3 Kaltmieten
- keine Haustiere
- Nichtraucher

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Forststraße, mitten im beliebten Stuttgarter Westen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle der U2/U9 liegt nur 2 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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