WG-Zimmer (kernsaniert) mit Garten in zentraler, ruhiger Lage Stuttgart - entspannte Mitbewohner

Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
36,43 €
Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
36,43 €
70199 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2AKIIJRME

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Objektbeschreibung

Hey zukünftiger WG-Bewohner. ?? Mitten im Stuttgarter Süden entsteht gerade eine neue WG. Das Haus und die gesamte Wohnung wurden dieses Jahr komplett kernsaniert und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Unsere WG besteht aus insgesamt 4 Zimmern. Diese sind bis zu 14 qm groß und schon ab 510 Euro Kaltmiete zu haben, kurzfristig verfügbar. In jedem Zimmer befindet sich ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und eine Nachtkommode. Somit kannst du direkt einziehen ohne dich um großen Möbeltransport zu kümmern. ?? Die Allgemeinräume sind ebenfalls super modern und bestehen aus einem vollwertigen Badezimmer, einem zusätzlichem Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Dieser lädt vor Allem in den Sommerabenden zum gemeinsamen Entspannen und Grillen ein. ?? Die WG eignet sich besonders für Berufstätige, aber auch Studenten oder alle, die ein sauberes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen und direkt einziehen möchten, ohne sich großartig um Möbel, Küche, Strom, Internet oder grundlegende Ausstattung kümmern zu müssen. ?

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Uns ist wichtig, dass es menschlich passt. ?? Wir sind keine Party-WG, aber auch keine stille Zweckgemeinschaft, einfach ein lockeres, respektvolles Miteinander. Wenn du Lust auf eine entspannte WG in zentraler Lage hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich (was du machst, wie dein Alltag aussieht, etc.) Falls du zusammen mit Freunden auf der Suche nach einer WG bist, gibt es die Möglichkeit, dass ihr auch die gesamte Wohnung anmietet. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Kurze Info: Es gibt im Haus noch die Möglichkeit, in eine 3er-WG zu ziehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
36,43 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
765,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Durch die Kernsanierung wirst du direkt in eine neubauartige Immobilie einziehen.
Die WG ist top ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht:

- neue Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- neue Waschmaschine
- neues, modernes Badezimmer
- neues, separates Gäste-WC
- neue Bodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Fenster
- neue Heizkörper
- energetisch saniertes Haus
- gedämmte Fassade
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- ein Stellplatz für die WG nach dem Prinzip "first come, first serve"

Du übernimmst dein Zimmer möbliert, also:
- neues Bett
- neuer Kleiderschrank
- neue Nachtkommode
- neuer Schreibtisch

Natürlich kannst du auch weitere Möbel mitbringen. ??

Lagebeschreibung

Die WG befindet sich in der Böblinger Straße 334 in Stuttgart-Süd, exakt zwischen Innenstadt und Universität. In beide Richtungen kommt man in 10 Minuten mit den öffentlichen Transportmitteln.

Du bist hier richtig gut angebunden:
- 4 Buslinien direkt in der Nähe
- 2 U-Bahn Linien (U14 und U1)
- Supermarkt (Aldi) direkt ums Eck
- Schnelle Verbindung in die Innenstadt

Heißt: Egal ob Uni, Arbeit oder Freizeit, du kommst überall easy hin. ?
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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