Lebendig wohnen in Stuttgart-Bergheim: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoss. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Bergheim. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, wodurch Sie von einer angenehmen Ruhe ohne Durchgangsverkehr profitieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote bequem erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die gepflegte Nachbarschaft und das ruhige Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Die Wohnung verfügt über eine stilvolle, offene Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem barrierefrei gestaltet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei.

Ausstattung:

- Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Induktionskochfeld, hoch eingebautem Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination

- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

- Edler Parkettboden im Großformat

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Elektrische Rollläden

- Dreifach verglaste Fenste

- Nachhaltige Holzpelletheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Gefliester Eingangsbereich

- Großzügiger Balkon mit großer Schiebetü

- Separater Abstellraum im Kelle

- Gemeinschaftliche Waschküche im Kelle

- Fahrradraum im Kelle

- Tiefgaragenstellplatz

- Barrierefreier Zugang mit Aufzug

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00