Großzügige 5,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Loggia im beliebten Stuttgarter Süden

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Süden befindet sich diese charmante 5,5 Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, teilweise erhaltene Stuckelemente an den Decken sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Diese verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC sorgt zusätzlich für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der an ein Schlafzimmer angrenzende Loggia, der sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Die Einbauküche wird nicht mit vermietet und ist vom Mieter selbst einzubringen.

Sonstiges
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Gas und Strom. Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf weiteres extern vergeben und in den Nebenkosten inbegriffen. Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf 24 Monate abgeschlossen. Gleichzeitig gilt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, sodass eine ordentliche Kündigung innerhalb dieses Zeitraums ausgeschlossen ist. Etwa sechs Monate vor Ablauf der Befristung werden Vermieter und Mieter gemeinsam abstimmen, ob das Mietverhältnis verlängert wird. Ein Anspruch auf Verlängerung besteht jedoch nicht. Die Wohnung hat eine Staffelmiete und eine Erhöhung von circa 2 % jährlich.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z