Gut gelegene, helle Wohnung mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
19,64 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
19,64 €
70192 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA1DX733UQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses in ruhiger Lage am Killesberg.

Obwohl die Wohnung mit Möbeln abgebildet ist, ist sie verfügbar unmöbliert, teilmöbliert oder unmöbliert.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollos und Alarmanlage.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Aufteilung, Parkettboden, Helligkeit, 2 Terrassen und pflegeleichtem Garten auf 3 Seiten. Zu jeder Tageszeit Sonneneinstrahlung auf einer der beiden Terrassen.

Auch ein separater Spielbereich mit Sandkasten ist vorhanden.

Zudem sorgt der Aufzug in dem dreigeschossigen Gebäude dafür, dass der Zugang leicht und bequem ist.

Im EG befinden sich zur Wohnung gehörig ein Abstellraum, ein Gemeinschafts-Waschraum sowie die großzügige Tiefgarage, wobei 1 TG-Platz im Mietpreis inclusive ist, der 2. kann separat hinzu- gemietet werden.

Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, Deckenstrahler, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit einer 2. Dusche.

Die EBK verfügt über alle üblichen Geräte incl. Microwelle.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank für Schuhe etc. Alle Räume sind ausgestattet mit Deckenstrahlern und/oder Deckenlampe.

Die Umgebung rund um das Feuerbacher Weg hat einiges zu bieten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt, die nächste U-Bahn-Haltestelle mit direktem Anschluss zur Stadtmitte und Bahnhof ca 700m.

Zum nahe gelegenen Kräherwald und zum Killesbergpark ebenso nur 10 min Fussweg.

In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Kindergarten, Schulen und Ärzte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.750,00 €
Preis/m²
19,64 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
8250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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