Renovierte 2-Zimmer-DGWohnung in Stuttgart-Rohracker

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
16,50 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
16,50 €
70329 Stuttgart - Rohracker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS4X2K27WV

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 30 Quadratmetern. Sie hat eine einfache Küchenzeile. Im Raum in dem sich die Küchenzeile befindet, ist auch das Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küchenzeile und das Badezimmer sind nur durch einen Vorhang getrennt. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Ergänzend zur Wohnung steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
16,50 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
628,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.485,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermietet wird die Wohnung nur an eine Person.
Die Wohnung ist z.B. optimal für einen Pendler.
Bitte beachten Sie, das die Badzeile und die Küchenzeile nur durch einen Vorhang getrennt ist.
Schreiben Sie bitte etwas über sich in die Bewerbung für die Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im ruhigen Stuttgarter Stadtteil Rohracker. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 65 und 70 sowie die nahe S-Bahn-Linie S1 sichergestellt, wodurch die Innenstadt zügig erreichbar ist. Neben der guten Infrastruktur bietet die Nachbarschaft viel Ruhe und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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