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S-WANGEN: Gepflegte, schöne 3-Zi.-DG-Wohnung * 54qm * EBK (gg. Ablöse) * Bad * Keller *



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
70327 Stuttgart - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP9P88IS34

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Objektbeschreibung

+ TOLLE, SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG + CA. 54 QM + EINBAUKÜCHE + BADEZIMMER MIT BADEWANNE + 1 KELLERRAUM + 1 BÜHNENRAUM + GUTE LAGE IN S-WANGEN * PERFEKT! Wir freuen uns Ihnen diese tolle, schöne 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen. RAUMAUFTEILUNG: - ein großzügiges Wohnzimmer - ein schönes Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer) - eine Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse) - ein gefliestes Bad mit Badewanne ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM: a) ein Kellerraum im Untergeschoss und b) ein Bühnenraum.

Sonstiges
FREI AB 01.12.2026! Mietkonditionen: Kaltmiete: 650,00 € Nebenkosten: 95,00 € (ohne Heizkosten) Tiefgaragenstellplatz (optional): 50,00 € (klein)/65 € (groß) Kaution: 1.950,00 € Angaben Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht. Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden. Bitte haben Sie Verständnis: Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
BADEZIMMER:
. Badewanne
. Waschtisch
. WC
. gefliest

EINBAUKÜCHE:
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spüle
- Waschmaschine
- diverse Steh- und Hängeschränke
Die Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann für 1.700 € Ablöse übernommen werden.

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. gemütliche, schöne 3-Zimmerwohnung + Küche + Bad
. ca. 54 qm Wohnfläche
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute Lage in S-Wangen
. Einbauküche vorhanden (gegen Ablöse)
. Badezimmer mit Badewanne
. ein Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer
. ein Kellerraum im UG
. ein Bühnenraum
. Bodenbelag: Laminat und Fliesen
. Gas-Kachelofen
. Isolierglasfenster mit Rollläden
. ein Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (50,00 € - 65,00 €)

Lagebeschreibung

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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