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3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
21,30 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
21,30 €
70178 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW9B84SWYK

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist modern ausgestattet und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Hohe Aufenthaltsqualität auch dank begrünter Dachgärten, Loggien, Terrassen und einer ansprechend modellierten Gartenlandschaft im Innenhof. Weiterer Pluspunkt: die großflächige Photovoltaikanlage, die den Großteil des Primärenergiebedarfs deckt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Sonstiges
Kehrwoche und Schneedienst sind extern vergeben. Indexmiete.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
21,30 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
2.859,82 €
Kaution
6.900,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
.Fußbodenheizung
.Teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien
.Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-anschluss
.Separates Duschbad mit WC
.Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
.Vollholzparkett, Fliesen
.Terrasse mit Gartenanteil
.TG-Stellplatz optional 140 €/mtl.
.1 Keller
.Aufzug

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende 3-Zi.-Wohnung befindet sich in absoluter City-Lage im Gerber-Viertel.
Innerhalb weniger Gehminuten sind Bus und S-Bahn, sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, Restaurants und vieles mehr zu erreichen. Die Fußgängerzone (Königsstraße) erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Ein Umfeld von sehr hoher Lebensqualität.
Die Stuttgarter Messe und der Flughafen sind mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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