Erstbezug nach Kernsanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Stuttgart-Feuerbach

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage von Stuttgart-Feuerbach.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert: neue Elektrik (E-Check), komplett erneuerte Wasserleitungen, neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Vinylböden mit zusätzlichem Schall- und Wärmeschutz, neu verspachtelte und gestrichene Wände sowie eine Enthärtungsanlage für angenehm weiches Wasser.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC sowie einen großen Balkon. Zusätzlich steht eine Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Familien mit Kleinkind sind herzlich willkommen.

Kaltmiete: 1.090 €

Nebenkosten: ca. 370 € (inkl. Heizkosten, jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)

Kaution: 3.270 € (3 Monatskaltmieten)

Die Vermietung erfolgt befristet auf 6 Jahre, da wir die Wohnung anschließend selbst nutzen möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

k.A.
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