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Helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in der schönen Cannstatter Altstadt



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9K2FNANZ2

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 1,5 Zimmerwohnung ist auf Wunsch ab sofort bezugsbereit und überzeugt als ruhiger Rückzugsort mitten in der historischen Altstadt von Stuttgart Bad Cannstatt. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Dachgeschosswohnung über ein Bad mit Dusche, Fenster und WC. Der Eingangsbereich beherbergt die Küchenzeile, dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum, einen weiteren, kleineren Verschlag findet man zudem hinter dem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges
Im Mietvertrag soll eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 2% vereinbart werden. Bitte Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur einziehenden Person, dem monatlichen Einkommen und dem frühstmöglichen Einzugsdatum. Haustiere sind nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Kaution
2.670,00 3 KMM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.7
Gültig bis
2031-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Zwei Abstellräume in der Wohnung und ein Kellerraum bieten zusätzlich viel Stauraum.
Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Die Treppenhausreinigung wird von einem Service derzeit übernommen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Für Erholung und Freizeit bieten die Wilhelma, der Rosensteinpark sowie die Neckarufer zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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