+++ Am Schlossgarten - grün, zentrumsnah & verkehrsgünstig - neuwertig & gehoben - inkl. TG - EBK-Übernahme möglich +++

Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familienhauses.

Das Haus wurde 2019, massiv, 4-geschossig, barrierefrei, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Kraft-Wärme-Kopplung-Fußboden-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Video-Gegensprechanlage, Aufzug sowie Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Spielplatz.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz iHv. 110 EUR ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.

Der Energiebedarfskennwert beträgt 58 kWh/(m²*a).

Es soll ein Indexmietvertrag abgeschlossen werden.

Sonstiges
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.

9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Deckenhöhe
2,40

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z